Estimation théorique
Rue de Giremoutiers,77120 Mouroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Giremoutiers,77120-Mouroux indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 992 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 982 | 317000€ | 2664€ |
2020-06-16 | 116 | IMP DES PINSONS | 5 | 124 | 520 | 350000€ | 2823€ |
2023-02-16 | 345 | RUE DE GIREMOUTIERS | 4 | 83 | 614 | 315000€ | 3795€ |
2020-10-02 | 472 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 250 | 270000€ | 3333€ |
2021-01-15 | 436 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 1148 | 221800€ | 2881€ |
2019-08-06 | 786 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 358 | 224930€ | 2585€ |
2020-12-29 | 121 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 138 | 700 | 190000€ | 1377€ |
2022-08-01 | 130 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 144 | 569 | 341050€ | 2368€ |
2019-07-19 | 116 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 125 | 598 | 267000€ | 2136€ |
2022-03-28 | 555 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 584 | 240000€ | 3750€ |
2020-07-07 | 650 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 493 | 370000€ | 1682€ |
2020-09-23 | 650 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 493 | 5517050€ | 25078€ |
2021-11-26 | 14 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 191 | 280000€ | 2642€ |
2020-12-18 | 482 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 83 | 359 | 269000€ | 3241€ |
2022-01-20 | 780 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 362 | 260000€ | 2955€ |
2019-10-10 | 88 | RUE DES LILAS | 6 | 99 | 499 | 275000€ | 2778€ |
2023-01-17 | 200 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 469 | 220000€ | 2366€ |
2021-07-12 | 116 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 709 | 339825€ | 3398€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 114 | 541 | 310000€ | 2719€ |
2021-12-20 | 51 | RUE DES VIGNES | 5 | 97 | 567 | 246000€ | 2536€ |
2021-10-15 | 800 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 316 | 160000€ | 1778€ |
2023-04-28 | 174 | RUE GAMBETTA | 0 | 45 | 250 | 132000€ | 2933€ |
2020-07-06 | 410 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 406 | 245000€ | 2552€ |
2022-04-15 | 339 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 72 | 555 | 232000€ | 3222€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU CHAMPS GERARD | 4 | 80 | 300 | 255000€ | 3188€ |
2021-06-19 | 575 | RUE DE GIREMOUTIERS | 8 | 152 | 533 | 304500€ | 2003€ |
2021-11-25 | 821 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 467 | 229000€ | 3271€ |
2022-05-30 | 40 | CHE DE LA MARDOTTE | 5 | 169 | 456 | 352700€ | 2087€ |
2019-06-27 | 268 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 632 | 230000€ | 2706€ |
2020-02-20 | 222 | RUE DES LILAS | 6 | 124 | 547 | 286040€ | 2307€ |
2021-04-15 | 27 | CHE DE LA MARDOTTE | 6 | 115 | 613 | 325000€ | 2826€ |
2022-09-09 | 27 | CHE DE LA MARDOTTE | 6 | 115 | 613 | 355000€ | 3087€ |
2022-09-16 | 615 | RUE DE GIREMOUTIERS | 6 | 110 | 250 | 305000€ | 2773€ |
2019-09-06 | 314 | RUE DES MESANGES | 6 | 130 | 642 | 228000€ | 1754€ |
2019-10-21 | 74 | RUE DE LA MARDOTTE | 5 | 107 | 334 | 227000€ | 2121€ |
2019-08-06 | 279 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 96 | 402 | 170000€ | 1771€ |
2019-08-05 | 243 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 124 | 636 | 247000€ | 1992€ |
2019-06-28 | 155 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 130 | 593 | 335000€ | 2577€ |
2021-08-20 | 293 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 82 | 315 | 297000€ | 3622€ |
2022-03-04 | 488 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 522 | 239000€ | 3230€ |
2019-05-24 | 6 | RUE ROGER | 4 | 91 | 479 | 232000€ | 2549€ |
2021-01-13 | 45 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 115 | 721 | 220000€ | 1913€ |
2019-11-08 | 88 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 3 | 88 | 55 | 128000€ | 1455€ |
2022-01-13 | 181 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 92 | 890 | 313000€ | 3402€ |
2022-01-07 | 163 | RUE DES VIGNES | 4 | 82 | 0 | 325000€ | 3963€ |
2022-02-10 | 68 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 2 | 47 | 82 | 163000€ | 3468€ |
2019-12-10 | 154 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 126 | 479 | 293450€ | 2329€ |
2020-12-22 | 906 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 283 | 228000€ | 2018€ |
2022-03-16 | 919 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 150 | 380 | 350000€ | 2333€ |
2023-05-23 | 179 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 4 | 82 | 250 | 240000€ | 2927€ |
2021-10-13 | 25 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 111 | 532 | 280000€ | 2523€ |
2022-11-17 | 79 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 99 | 738 | 334600€ | 3380€ |
2020-08-28 | 63 | RUE DES ALLELUIAS | 6 | 137 | 700 | 310000€ | 2263€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 3 | 67 | 320 | 110000€ | 1642€ |
2023-03-15 | 733 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 90 | 108 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-03 | 242 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2022-11-28 | 47 | RUE DES ALLELUIAS | 6 | 138 | 250 | 370000€ | 2681€ |
2023-04-24 | 213 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 106 | 550 | 295000€ | 2783€ |
2022-02-14 | 33 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 85 | 65 | 315000€ | 3706€ |
2019-11-29 | 392 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 194 | 236000€ | 2622€ |
2023-05-26 | 80 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 217 | 320000€ | 3048€ |
2020-06-12 | 252 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 483 | 245000€ | 2356€ |
2022-03-17 | 130 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 127 | 250 | 150000€ | 1181€ |
2020-01-06 | 238 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 648 | 219000€ | 2433€ |
2022-07-27 | 100 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 83 | 112 | 194000€ | 2337€ |
2020-11-27 | 190 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 97 | 537 | 245000€ | 2526€ |
2021-09-08 | 141 | RUE DES PARUCHES | 13 | 239 | 892 | 1317000€ | 5510€ |
2022-06-27 | 192 | RUE DE LA TROUSS COTT | 6 | 93 | 611 | 215000€ | 2312€ |
2020-01-31 | 283 | RUE CORNU | 3 | 51 | 343 | 198000€ | 3882€ |
2020-10-23 | 802 | RUE DE GIREMOUTIERS | 2 | 95 | 401 | 254000€ | 2674€ |
2019-06-06 | 226 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 90 | 674 | 185000€ | 2056€ |
2023-03-31 | 118 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 103 | 401 | 295000€ | 2864€ |
2021-09-01 | 100 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 86 | 400 | 280000€ | 3256€ |
2021-09-30 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 127 | 90000€ | 1200€ |
2020-02-14 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 127 | 165000€ | 2200€ |
2019-11-12 | 226 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 99 | 401 | 253000€ | 2556€ |
2019-10-18 | 96 | RUE DE LA FERME DE VOISINS | 6 | 131 | 633 | 221300€ | 1689€ |
2021-10-20 | 200 | RUE DES PARUCHES | 3 | 53 | 400 | 150000€ | 2830€ |
2020-10-26 | 403 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 211 | 230000€ | 2323€ |
2020-06-09 | 327 | RUE DES VIGNES | 4 | 72 | 647 | 200000€ | 2778€ |
2019-12-05 | 1031 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 197 | 120000€ | 1600€ |
2019-12-10 | 243 | RUE CORNU | 4 | 67 | 540 | 230000€ | 3433€ |
2023-03-15 | 116 | RES DES ALLELUIAS | 5 | 86 | 573 | 250000€ | 2907€ |
2022-08-30 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 47 | 36 | 132268€ | 2814€ |
2020-10-08 | 163 | RUE DU CLOS DES ANTES | 4 | 102 | 605 | 290000€ | 2843€ |
2022-02-21 | 125 | RES DES ALLELUIAS | 6 | 119 | 518 | 332000€ | 2790€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ABEL LEBLANC | 6 | 115 | 185 | 380525€ | 3309€ |
2022-10-17 | 886 | RUE DE GIREMOUTIERS | 3 | 60 | 1271 | 180000€ | 3000€ |
2021-04-12 | 147 | RES DES ALLELUIAS | 4 | 72 | 161 | 130000€ | 1806€ |
2019-10-11 | 58 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 83 | 111 | 162000€ | 1952€ |
2019-07-22 | 143 | RUE DES CITES | 3 | 80 | 147 | 173100€ | 2164€ |
2021-04-26 | 139 | RUE DES CITES | 3 | 43 | 321 | 235000€ | 5465€ |
2022-12-21 | 42 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 104 | 395 | 265600€ | 2554€ |
2021-09-09 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 166 | 240000€ | 2791€ |
2023-06-26 | 28 | RUE DU CLOS DES ANTES | 5 | 89 | 500 | 250000€ | 2809€ |
2021-10-01 | 692 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 123 | 680 | 282300€ | 2295€ |
2021-02-26 | 419 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 111 | 400 | 291400€ | 2625€ |
2022-09-02 | 127 | RUE DES CITES | 6 | 114 | 574 | 377000€ | 3307€ |
2020-08-28 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 133 | 235000€ | 2733€ |
2022-02-08 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 133 | 252000€ | 2930€ |
2021-02-05 | 73 | RUE DU CLOS DES ANTES | 5 | 158 | 500 | 360000€ | 2278€ |
2022-12-30 | 80 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 291 | 339000€ | 1695€ |
2021-09-08 | 412 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 101 | 262 | 223000€ | 2208€ |
2021-12-15 | 433 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 108 | 304 | 329000€ | 3046€ |
2019-08-28 | 39 | RUE DES CITES | 3 | 85 | 76 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-29 | 95 | RUE ROBERT FOURNIER | 5 | 88 | 571 | 260000€ | 2955€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DES CITES | 2 | 44 | 40 | 139000€ | 3159€ |
2019-06-28 | 123 | RUE ROBERT FOURNIER | 4 | 87 | 377 | 237000€ | 2724€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 53 | 80 | 100000€ | 1887€ |
2019-10-18 | 23 | RUE CORNU | 6 | 134 | 388 | 265000€ | 1978€ |
2019-09-12 | 473 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 613 | 205000€ | 2733€ |
2021-06-16 | 473 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 251 | 250000€ | 3333€ |
2023-06-23 | 32 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 86 | 167 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-23 | 474 | RUE DES VIGNES | 4 | 76 | 140 | 224450€ | 2953€ |
2020-09-02 | 67 | RUE DU MONT-RENARD | 4 | 117 | 616 | 257500€ | 2201€ |
2021-04-30 | 42 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 60 | 403 | 215000€ | 3583€ |
2021-07-26 | 66 | RUE DE LA QUENOUILLE | 6 | 118 | 579 | 296150€ | 2510€ |
2021-11-26 | 78 | RUE DE L AERODROME | 4 | 85 | 276 | 252000€ | 2965€ |
2019-06-19 | 89 | RUE DU MONT-RENARD | 4 | 124 | 500 | 227200€ | 1832€ |
2022-02-03 | 497 | RUE DES VIGNES | 4 | 94 | 576 | 312300€ | 3322€ |
2021-08-23 | 74 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 3 | 59 | 233 | 199000€ | 3373€ |
2022-08-23 | 139 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 362 | 270000€ | 2935€ |
2021-01-18 | 505 | RUE DES VIGNES | 6 | 90 | 377 | 360000€ | 4000€ |
2020-08-31 | 1038 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 106 | 690 | 295150€ | 2784€ |
2021-12-15 | 90 | RUE DU MONT-RENARD | 4 | 114 | 498 | 249300€ | 2187€ |
2022-03-28 | 119 | RUE DE L AERODROME | 6 | 152 | 219 | 340000€ | 2237€ |
2020-04-09 | 1200 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 127 | 554 | 285000€ | 2244€ |
2022-09-09 | 1229 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 495 | 215000€ | 2529€ |
2022-10-20 | 132 | RUE DE L AERODROME | 3 | 56 | 145 | 205000€ | 3661€ |
2019-09-16 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 84 | 100 | 193000€ | 2298€ |
2021-04-30 | 34 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 110 | 270 | 230000€ | 2091€ |
2023-01-23 | 161 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 183 | 110 | 325000€ | 1776€ |
2021-07-01 | 37 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 143 | 205000€ | 3534€ |
2022-02-21 | 87 | RUE DE L AERODROME | 4 | 90 | 500 | 338180€ | 3758€ |
2020-07-01 | 57 | RUE DU MOULIN | 4 | 66 | 377 | 245000€ | 3712€ |
2023-06-05 | 5 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 72 | 460 | 237000€ | 3292€ |
2021-08-26 | 63 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 433 | 237000€ | 3485€ |
2021-09-28 | 95 | RUE DU MOULIN | 6 | 111 | 250 | 305000€ | 2748€ |
2020-11-06 | 54 | RUE DE COTOY | 4 | 57 | 133 | 102000€ | 1789€ |
2022-09-21 | 121 | RUE DE L AERODROME | 4 | 90 | 517 | 277000€ | 3078€ |
2020-10-14 | 1287 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 500 | 195000€ | 2786€ |
2022-03-28 | 298 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 117 | 71 | 240000€ | 2051€ |
2022-10-27 | 271 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 189 | 218 | 264990€ | 1402€ |
2022-07-21 | 277 | RUE DU COTOY | 7 | 153 | 439 | 422000€ | 2758€ |
2022-03-07 | 1317 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 500 | 259900€ | 4332€ |
2020-04-15 | 106 | RUE DE COTOY | 3 | 28 | 74 | 97000€ | 3464€ |
2020-12-03 | 106 | RUE DE COTOY | 3 | 28 | 74 | 180000€ | 6429€ |
2022-06-15 | 277 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 67 | 334 | 230000€ | 3433€ |
2023-06-30 | 6710 | CHE DES OUCHES | 7 | 202 | 1190 | 449900€ | 2227€ |
2021-02-04 | 261 | RUE DU MONT-RENARD | 3 | 60 | 303 | 203000€ | 3383€ |